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Prix médian DVF, zone PLU, potentiel de division — données officielles croisées par l'IA AOI.

Données sources : data.gouv.fr · DVF · API Urbanisme · Cadastre IGN

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📍 Géolocalisation de l'adresse…
📊 Récupération des données DVF…
🏛️ Analyse de la zone PLU…
🤖 Synthèse par l'IA AOI…
📊 Marché immobilier local
Données publiques
📈 Analyse marché approfondie
🔒 Membres AOI
📐Prix médian < 50 m²
5 890 €/m²
📐Prix médian 50–80 m²
6 210 €/m²
📐Prix médian > 80 m²
6 650 €/m²
📅Évolution prix 12 mois
+3,2 %
🔄Taux de rotation marché
Élevé
💰Rendement locatif estimé
4,8 % brut
📊Score de liquidité secteur
7,4 / 10
🏛️ Zonage PLU détecté
Données publiques
📏 Règles d'urbanisme applicables
🔒 Membres AOI
⬛Emprise au sol maximale
45 %
📏Hauteur maximale
12 m / R+3
🌿Taux de pleine terre min.
30 %
🛣️Distance à l'alignement
0 m (à l'alignement)
↔️Recul / limites séparatives
3 m min.
🚗Stationnement requis
1 place / logement
🚪Largeur d'accès minimale
3,5 m
📋Servitudes actives
2 détectées
🎯 Scoring opérateur AOI
🔒 Membres AOI
8.2
Divisibilité parcellaire
7.5
Tension locative
SEP Montage recommandé
Faible Risque réglementaire
🤖Analyse IA complète
Disponible dans le logiciel MdB
⚡ Membres AOI Network

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Montage SEP / MdB / PAT recommandé
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